一、贷款没有还完的房子可以抵押贷款吗
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条
划拨土地使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、抵押。
第四十五条
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。
转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
二、贷款没有能力偿还会不会坐牢
贷款无法按期偿还是否会涉及刑事责任
无力按照约定履行债务并不会导致您面临坐牢之虞。此类情况属于民事法律纠纷的范畴。对于那些现阶段无法完全偿还欠款的债务人来说,若您在债权人的认可之下又或经过了人民法院的正当裁定,是可以分批次进行还款业务的。
同时,如果当事人有支付能力却故意拖延不还的现象,那么人民法院有权根据实际情况依法作出决定,对该事项采取强制执行措施。
然而,一旦在获得人
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
三、贷款没有能力偿还如何处理
若贷款无法依约偿还,这将引发较为棘手的问题,然而其解决方案则需要综合诸多相关因素。首要之务便是尽速与贷款机构取得联系,将您面临的困境如实告知,积极尝试与对方商议制定更加有利的还款协议或申请合理展期等事宜。在法律层面,倘若贷款合法且具有约束力,借款人便负有按合约规定履行债务偿还责任的法定义务。若长时间拖欠未偿,贷款机构可能会采取法律措施以追索欠款,这其中可能涉及到向法院提起诉讼、申请财产保全等程序。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
在贷款未偿清时,房产可以作为抵押物申请再次抵押贷款,但需满足一定条件,如诚实披露房屋所有权担保情况,并确保抵押价值不超过余留价值。满足条件后,需提交如房产证、身份证、还款记录等材料申请。